你好，我这里有个关于房产的问题请帮忙。我是房子的产权人，碰到一个买方，在签合同时只写了到公证处公证委托，公证书出示时付我房子的全款，然后我得交房，并未提及到交易所签名交易。买方有提到等房子装修好后重新卖掉赚差价，我猜他们是想避税问题上得到好处，不用来回两次缴税。但我担心的问题是，如果房产证一直是我的名字，在买方转手与下一任交易之前，房子里一旦出现任何法律问题或刑事案件，我是不是应该负责？毕竟从法律规定上，国家只承认房产所有权登记证上的人，也就是房契。