在处理涉及财产分割和子女抚养权的问题时，需要考虑多个因素。首先，根据法律规定，如果夫妻双方协议离婚，并且没有明确表示不想要孩子的情况下，法院通常会支持一方拥有孩子的权利。因此，您有权要求获得孩子的抚养权。 其次，关于房产分配的问题，需要了解房屋的具体情况，包括产权归属、是否存在赠与或遗嘱等特殊规定。一般来说，在婚姻关系存续期间取得的所有财产都是共同财产，除非有明确的证据证明该财产属于一方个人所有。对于拆迁补偿款，由于涉及到具体的拆迁政策和具体补偿标准，建议咨询专业的律师以获取更准确的信息。 最后，如果您担心可能存在的纠纷，可以考虑聘请一名专业的律师进行详细的咨询和指导。他们可以根据具体情况提供最合适的解决方案，帮助您维护自己的权益。希望这些建议对您有所帮助。