律师你好,我2013年在小区内购得一间平房车库,当事人花了6万7,现在涨到9万多,物业自建的车库,现在被政府认定为违法建筑,需要拆除,当时是物业建成卖给我上任房主签有购买协议,我从上任房主手上购买,签有合同,这种情况我得怎么维权,谢谢,好多业主购买了车库,政府文件属于违建
2026-02-26 03:05尊敬的用户,关于您的问题,建议您采取以下步骤。 首先,您可以向当地规划部门或政府部门了解相关政策和法规,以确定该车库是否属于违章建筑。 如果确认车库确实存在违规建设,您可以与物业公司协商解决。通常情况下,开发商或物业公司在取得合法手续后会自行拆除,或者由政府进行强制拆除。 在协商过程中,您可以要求物业公司赔偿因违章建设给您带来的损失,并要求其承担相应的法律责任。 如果上述措施无法解决问题,您可以考虑通过法律途径寻求帮助。具体来说,可以委托律师协助处理相关事宜,包括但不限于起诉物业公司,请求法院判决其拆除车库并赔偿损失等。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况可能因地区差异而有所不同。在实际操作中,请根据当地的法律法规及实际情况作出决策。