我 前年在大亚湾买的房子网签一直办不下来,开发商今年九月份告诉我房子卖了两家人,我是第二个买主,就是一房二卖,找开发商,他们说:只能退回我首付款本金还有终止银行贷款,还有五万块钱拿不回来已让中介拿了,我欲哭无泪呀,请问我怎样才维护我的正当权益
2025-02-02 14:58首先,建议您尽快与开发商和中介进行沟通,了解具体情况并明确双方的责任。如果您认为存在欺诈行为或合同违约,您可以考虑向相关部门投诉,如当地房地产管理部门或者消费者协会等。 其次,可以尝试通过法律途径解决纠纷。您可以先选择协商方式,要求开发商退还首付款本金以及支付相应的利息损失;如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除购房合同,并要求开发商承担违约责任。 最后,建议您保留好相关证据,包括但不限于交易记录、合同文本、发票等,以便在后续的维权过程中提供有力支持。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助您处理案件,以确保您的合法权益得到充分保护。