在处理此类情况时，您需要谨慎行事以确保您的合法权益得到保护。以下是一些建议。 了解租赁合同。首先，确认双方签署的租赁合同中关于提前终止协议和租金支付的相关条款。 沟通协商。尝试与租客进行直接或间接的沟通，了解他们对房屋状况的看法以及是否愿意解决问题。如果可能的话，寻求第三方（如房东或其他共同居住者）的帮助来调解矛盾。 提交通知。如果您已经尝试了沟通但仍未解决，可以考虑向租客发送正式的通知信函，明确指出他们的行为导致的后果，并说明您将采取进一步行动来维护您的权益。 法律途径。如果上述步骤无效，您可以考虑通过法律程序来解决问题。这通常包括收集相关证据、提起诉讼等步骤。 注意安全。在任何情况下，请务必保持安全第一。在执行任何强制措施之前，确保自己和其他相关人员的安全是至关重要的。 请记住，每种解决方案都有其风险和后果。在做出决定前，建议仔细考虑所有选项并咨询法律顾问的意见。