首先，关于您提到的“还未上房”的情况，由于未涉及到房屋所有权转移的具体过程，因此在没有相关法律法规明确要求的情况下，通常情况下，买卖双方应当协商确定具体的交易条件和价格，并根据合同条款履行各自的权利和义务。如果您需要了解更详细的信息或者有关于法律适用的问题，请咨询专业的房地产律师或法律顾问。 其次，如果该回迁房已经完成竣工验收并具备正式的房产证，则应由卖方（即原拆迁安置人）将房产证原件交付给买家；如果没有办理房产证，则可能需要通过其他方式确认产权归属。 再次，对于“过渡费”的支付问题，具体应该依据购房合同中的约定以及当地的相关政策来决定。如果合同中没有明确规定，可以向开发商或当地的住房保障部门进行咨询，以确保自己的权益得到保护。 最后，无论哪种情况，购买任何房产都应该充分考虑自身的需求和经济能力，谨慎做出决策。建议在购房前对相关的法律规定和市场情况进行深入研究，以便更好地维护自己的合法权益。