《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同应当采用书面形式。在实践中，如果出租人未提供合同文本或者提供的合同格式条款不利于承租人的，则可能构成违约。 然而，在某些情况下，即使没有正式的书面合同，也可能构成有效的租赁关系。例如，双方口头约定并同意了租金支付方式、租期等关键条款，并且实际履行了这些条款，那么可以推定为存在有效的租赁关系。 因此，是否需要签订书面合同并不完全取决于是否有正式的合同文件，更主要的是看双方是否达成了明确的协议和一致的理解。如果有争议，应以书面证据为主进行证明，以确保自己的权利得到保障。