你好,我想问一下我们找中介租一间商铺,本来早上中介告诉我们的价格是七万一年,合同可以签三年到五年,我们给他们一个月房租的中介费,让我们先教六千的定金,他们代收给房东,后来给了定金以后,下午中介打电话说房东要求涨房租涨到七万四一年,合同只给我们订两年,现在他们违反了当初的承诺,我现在不想租了,请问那个押金我们能要的回来么
9天前您好!根据您的描述,您和中介在租房过程中存在以下情况。 中介最初告知的价格为7万元/年,并约定三年至五年的租赁期。 您们支付了一个月的租金作为中介费用,并同意支付6千元的定金给房东。 然而,当您与中介就涨价事宜进行沟通时,中介告知您,房东要求将房租从7万元/年涨至4万元/年,并且仅提供两年的租赁期限。这与先前的协议不符。 在这种情况下,您有权要求中介退还已收取的定金以及相应的利息(如银行存款利率),因为这是您自愿支付的。此外,如果中介没有履行他们的义务,包括按照事先的约定向房东支付定金或通知房东新的租赁条件,那么他们可能需要承担违约责任。 为了保护自己的权益,建议您尽快联系中介并明确表示您的不满,并要求其退还定金和相应利息。同时,您可以考虑聘请律师协助处理相关事宜,以确保您的合法权益得到保障。希望以上信息对您有所帮助。