《中华人民共和国民法典》第七十三条第二款规定。“建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外。”因此，小区外围空地不属于业主共有区域。 关于物业公司在小区外围空地划设停车位的问题，根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十一条规定。“物业服务企业应当协助做好消防安全、车辆停放等管理工作。”因此，物业公司有权在小区外围空地上设置停车位。但是，如果这些停车位被用于商业运营，则可能侵犯到业主的权利，因为这可能导致业主无法使用其门前的停车位。 至于一楼商铺营业后不允许业主在其门前车位停车的问题，这个问题涉及到双方权利义务的平衡。首先，商铺拥有经营自主权，可以决定如何利用其门前的车位。其次，作为业主，有权利要求物业公司提供合理的停车服务，包括合理分配车位和确保安全。因此，业主可以通过与物业公司协商或通过法律途径来解决这一问题。