在您的情况下，您需要考虑以下几点。 了解合同条款。首先，您需要仔细阅读并理解您与卖方之间的所有合同条款。这包括但不限于关于房屋所有权转移的条款和任何相关的费用。 考虑违约责任。如果您想要解除合同，您可能需要承担一定的法律责任。请确保您清楚地了解您可能面临的后果，并根据这些后果来决定是否继续履行合同。 寻求法律帮助。如果双方无法就解除合同达成一致，您可以寻求律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见，并指导您如何保护自己的权益。 确保有足够的证据支持您的主张。如果您选择通过法律途径解决问题，您需要准备好足够的证据来证明您的主张是合理的。例如，您可以通过电子邮件或短信等方式记录与卖方沟通的细节，以及任何其他相关证据。 最后，强烈建议您咨询一位经验丰富的律师以获得更具体的法律建议。他们可以根据您的具体情况为您提供最合适的解决方案。