刚刚从别人手里转让了个日化店，前面那个人和房东签了五年房租合同，但是房租是一年给一次，我转让后，发现左右门市房租都没有我的贵，我想从新和房东签合同，不知道这样行不行？ 还有过一两年，我如果也不想做了，门市也没转让出去，是不是可以中止合同，是不是非要交满五年房租？