根据《民法典》及相关法律规定，出租人不得擅自增加租金以外的其他费用。如果管理费是按照合同约定由承租人承担的，则应当在合同中明确写明，并且应当向承租人提供相应的证据或证明文件以供核实。如果您对上述情况有疑问，建议您咨询专业的律师或者相关部门，以便得到更准确的解答和帮助。