我当时租了工业用地的两个厂房是一个纺织厂的两个厂房合计2千平米，共占用5千多平米，签了十多年自己装修了一下用于汽车销售维修算违法吗？现政府提出来要迁不能用于商业，这个该怎么办因投资比转大麻烦一下各位律师这事怎么处理。