您好，房屋买卖纠纷属于民事案件，涉及合同履行和违约责任等法律问题。在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 了解相关法律法规。首先，详细了解相关的民法典、合同法等相关法律规定，明确您的权利和义务。 收集证据材料。收集与买卖行为有关的所有证据，如交易合同、支付凭证、往来邮件等。这些证据将有助于证明双方的权利义务关系。 协商解决争议。尝试通过直接沟通或调解方式解决争议。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助。 提起诉讼。若上述措施均无效，您可以选择向人民法院提起民事诉讼。起诉前应准备充分的诉讼材料，并注意遵守法定程序。 申请执行。法院作出判决后，对方未按期履行，您可申请强制执行，包括查封财产、冻结银行账户等措施。 委托律师代理。如果您对案件理解不足，或者认为自己不具备胜诉能力，可以考虑聘请专业的律师进行代理。 请记住，在处理任何法律事务时，务必谨慎行事，避免因疏忽大意而造成不必要的损失。希望这些建议能帮助到您！