交了认筹金,没有开盘,房子卖了 违法吗?我去年年底在镇江协信太古城交了5万的认筹金,而且我告诉销售小姐我要上叠,下叠我不要(个人不喜欢),选的是03的户型,说是3月份开盘,3月没有开盘,说开盘前一天电话联系我,而且告诉我是01的户型给我,价格125.6万,问我首付有木有问题,我说没有问题,到23号中午打我电话说房子卖了,还有一个下叠,你要吧不要没有了,我就问她,不是说好了的吗,上叠的,她说上叠被领导打招呼给别人了,说内部人员拿了,要排在前面拿,现在让我退认筹金,我不同意,请问他们违法吗?内部人员可以排在前面拿吗?违法吗?
2024-09-27 22:58根据您描述的情况,可能存在以下几种可能。 违反承诺。如果您和销售员已经就购买的具体细节进行了沟通,并且同意以126万元的价格购买03的户型,那么开发商应当遵守这一约定。如果开发商在未告知的情况下将房屋出售给其他人,这可能构成违约。 欺诈行为。如果销售人员在未告知的情况下更改购房条件并声称给您提供更好的优惠,而实际上并没有改变价格或条件,这可能被视为欺诈行为。 不正当竞争。如果开发商利用其内部员工的优势地位来获取额外的利益,这可能会被认为是一种不公平的竞争行为,违反了市场竞争的基本原则。 反垄断法问题。如果您的交易涉及到多个房地产开发公司或供应商,这些公司的联合行动是否违反了反垄断法也是需要考虑的问题。 关于内部人员能否排在前面拿房的问题,通常情况下,这是不合法的行为,因为这种做法会导致购房者失去公平的机会。但是,具体是否属于违法行为还需要看当地法律法规的具体规定。 对于这种情况,建议您与开发商进行协商,要求按照当初的协议进行处理。同时,您可以考虑寻求法律援助,以便更好地维护自己的权益。