男友在杭州有两套房,一套房的房产证上是男友及其家人名字。另外一套是自己的名字。两套房的资金来源均为男友父母。我现在想做婚前协议公正。如果男友婚内出轨或者与其他女生有不正当聊天及暧昧,两套房产均需过户为我的名下。请问这样可行么?会有法律效力么?房产证上有男友的名字虽然不是他出资,那他有决定权吗?谢谢!
2025-03-20 13:29根据您描述的情况,如果您希望在婚前通过公证的方式获得两套房产的所有权,可以考虑以下几种方式。 购买房产。您可以与您的男朋友一起购买这两套房产,然后在购房合同中明确约定双方对房产的共同拥有和各自享有的权利。 赠与房产。如果您的男朋友同意将其中一套房产赠予您,但保留另一套房产作为他的个人财产,这种情况下,在赠与房产的过程中,通常需要进行公证,以确保赠与行为的真实性和合法性。 租赁协议。如果您认为直接继承房产可能存在问题(如涉及继承纠纷),可以考虑签订一份租赁协议,明确双方的权利和义务,并在协议中约定将来可能会发生房产所有权变更的情况。 其他方案。当然,具体方案还需要考虑到实际情况和个人意愿等因素。例如,如果你们之间已经达成共识,可以在房产交易过程中协商确定如何处理产权转移的问题。 需要注意的是,无论是哪种方式,都必须确保整个过程符合当地法律法规的要求,并且要尽可能地避免潜在的风险和争议。同时,选择合适的法律途径也是非常重要的一步,建议咨询专业的法律顾问以获取更具体的建议和指导。