您购买的房子需要满足一定的条件才能进行贷款。首先，您必须拥有合法有效的购房合同，并且该合同应明确房屋的所有权归属以及买卖双方的权利义务。其次，您的购房行为应当符合当地的法律法规，如《中华人民共和国民法典》等。 关于您的第二个问题，如果开发商无法支付房款或者面临经济困难，可能会导致其资产被法院或债权人冻结。在这种情况下，您可以考虑通过其他途径解决纠纷，例如与开发商协商解决方案、寻求法律援助等方式。同时，建议您保留好相关证据，以便日后维权时提供支持。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用可能因地区而异，建议根据当地法律规定进行操作。如果您有更详细的问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。