今年10月我把自己经营9年的小店转让给了乙方,一个月后在我 与乙方不知情的情况下,房东要房屋拆迁,导致乙方没法经营要求我与房东索赔,经过协商,房东就近给乙方找了门店,乙方不接受,就想索要赔偿我就想知道在这个事情里我有责任吗,需要赔付乙方损失吗
2024-07-25 02:24在您将店铺转让给乙方之后,乙方作为承租人,有权根据租赁合同的要求继续使用该商铺。如果房东在没有通知乙方的情况下决定进行房屋拆迁,并且乙方因此无法继续使用该商铺,那么乙方有权要求您和房东承担相应的责任。 在这种情况下,您可能需要承担责任,因为您作为店铺的所有者,在转让店铺时并未告知乙方关于房屋拆迁的情况。这可能导致乙方在没有足够时间准备的情况下被迫寻找新的店面,从而导致经济损失。因此,如果您未能及时告知乙方这一情况并确保其能够获得足够的补偿,那么您可能会面临一定的责任。 此外,即使乙方最终找到了替代的店面,他们仍然可以要求您支付合理的赔偿费用,以弥补他们在搬迁过程中的经济损失。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失以及市场租金水平等因素来确定。 综上所述,建议您尽快与乙方沟通,了解他们的具体情况,并尽可能地提供帮助和支持,以减少乙方的经济损失。同时,也要注意遵守相关法律规定,避免因未尽到告知义务而引发纠纷。