尊敬的用户，根据您所描述的情况，如果您认为自己没有违约并有权要求解除合同或退还购房款项，建议您尽快与对方沟通解决争议。如果无法达成一致，您可以考虑采取以下措施。 与对方协商。尝试与对方进行直接对话，了解其诉求和理由，寻找双方都能接受的解决方案。 寻求第三方调解。可以寻求房产交易中心或其他相关机构的帮助，由专业人士介入处理纠纷。 向法院提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，以维护自己的权益。 请注意，以上仅为一般性建议，具体情况可能需要根据实际情况具体分析。在处理任何法律事务时，请务必咨询专业的法律顾问，以便获得最准确的指导和帮助。