在离婚诉讼中，如果一方主张房屋属于其个人财产，并要求分割，而另一方不同意，则可能需要通过法院判决来确定房屋的归属。在这种情况下，如果法院最终决定房屋归您所有，那么您有权出售该房产并从中获得收益。 然而，在这种情况下，如果您计划出售房产，请确保事先与对方沟通，了解他们的意见和需求，以避免产生不必要的纠纷或争议。同时，您也可以考虑聘请专业的房地产经纪人帮助您进行交易，以确保买卖双方的利益得到保障。