如果你们决定不购买该新商品房，首先需要确定是否存在任何违约责任。一般来说，如果购房者在合同签订后明确表示放弃购房，并且没有违反任何条款或条件，通常不会被视为违约。 其次，根据法律规定，购房者有权要求开发商退还已支付的首付款以及利息等费用。然而，这种退款可能受到限制，因为有些情况下（例如开发商破产或者房屋质量存在问题），退款可能会被扣除相应的罚款或其他费用。 此外，购房者还需要考虑其他可能的损失，如由于延迟交付导致的潜在风险和额外的成本。在这种情况下，建议与专业的房地产律师或顾问合作，以了解所有可能的选项和后果，并寻求最佳解决方案。