我租了个民房改的营业房,而且房东扩建了一部分,这一部分属于违章建筑,现遭遇拆除,租房合同上只说是民房改建的营业房,并没有说明私自扩建的部分,并且租房时也没有告之,那我的损失房东是否应该负责

2025-01-20 10:34
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首先,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,任何违反城乡规划的行为都应当承担法律责任。在您所描述的情况下,房东擅自扩建房屋并导致违法建设,这构成了对您的权益侵害。 其次,租赁合同是双方权利义务关系的重要体现,但该合同并未明确约定房东对违法建设行为的责任。因此,如果房东未能提供合理合法的证明材料来反驳或解释其扩建行为的合法性,则可能需要承担相应的赔偿责任。 最后,考虑到租房过程中可能存在信息不对称的问题,建议您与房东协商解决此事,通过调解、仲裁或诉讼等方式寻求公平合理的解决方案。同时,保留好相关证据,以备不时之需。

2025-01-20 10:34:04

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