您好 我这边是一个叫自如中介的房客. 物业贴水电费欠条的时候我咨询过自如管家他跟我说不用交.不会停也不会影响信誉 然后今天欠费停电 并且产生违约金 自如先开始跟我说电费没欠 又接着拿着电费欠条(带有欠费违约金)诱导我要全额水电费 .这钱其他租客也误交过.他微信诱导我说先给他全额 再退换.可是我知道给他之后他会占有主导权 而且这次失误是他们造成 还让我一个人承担 这些聊天记录我都有的.而且我在自如app履行了我的水电费 请问这件事我有哪些合法权益
2025-02-02 04:05您好,根据您提供的信息,您与自如中介就电费问题产生了纠纷。首先,如果您在自如APP上已经支付了相应的水电费用,并且没有收到任何通知或警告表示存在欠费情况,那么您有权要求自如退还这部分费用。 其次,在这种情况下,自如应该提供足够的证据证明您确实有未支付的电费。如果自如无法提供充分的证据证明您的电费确实未支付,或者未能及时通知您电费未按时缴纳,那么自如可能会面临一些法律风险和后果。 最后,建议您保留与自如之间的所有沟通记录,包括聊天记录、短信、邮件等,以备不时之需。同时,也可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼等方式维护自己的权益。