尊敬的用户，关于您的咨询，我将提供以下信息。 农村宅基地申请条件。 -申请人必须是农村户籍居民。 -申请人家庭成员无犯罪记录和不良信用记录。 -申请人家庭人口符合当地规定的标准。 -申请人家庭人均住房面积低于当地规定标准。 村集体收费合理性及依据。 收取费用是否合理取决于具体的政策法规和集体经济组织的规定。一般来说，这种收费是为了补偿土地使用带来的公共利益损失，如道路建设、环境整治等。具体收费标准应有明确的文件依据和公示程序。 预留宅基地使用权。 如果农村集体土地上没有其他用途的建筑物，那么可以保留部分宅基地作为预留地，供需要的人群使用。这有利于避免某些人占用公共资源。 公平性与透明度。 在分配宅基地时，应该公平对待所有符合条件的申请者，不得因经济状况或其他因素进行歧视。同时，整个过程应公开透明，确保所有参与者都能了解自己的权利和义务。 建房要求。 在农村地区，政府通常会鼓励农民采用分散居住的方式，以减少对城市化的压力。因此，如果村民计划建造住宅，他们应该遵循当地的建筑规范和安全准则。 法律支持。 在中国，农村宅基地属于集体所有制，其管理和分配受到相关法律法规的约束。建议您详细查阅相关的农村宅基地管理规定，以确保您的权益得到保护。 请记住，以上信息仅供参考。对于特定地区的具体情况，请直接联系当地政府相关部门获取最新、最准确的信息。希望我的回答能帮助到您，如有任何疑问，请随时提问。