您好，根据您提供的情况，如果离婚协议已经明确了孩子的抚养权和房产归属，而男方不配合办理产权转移，您可以采取以下步骤： 1. **沟通协商**：首先尝试与对方沟通，看是否能够通过协商解决问题。有时问题可能源于误解或沟通不足。 2. **收集证据**：确保您手头有离婚协议的原件，以及任何可能支持您权益的证据，比如协议的公证文件、双方的通信记录等。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解您的法律权利和可能的法律途径。律师可以提供专业的法律意见和指导。 4. **法院介入**：如果协商无效，您可以向法院提起诉讼，请求法院确认离婚协议的效力，并强制执行协议内容。在诉讼过程中，法院可能会要求男方配合办理产权转移手续。 5. **执行判决**：一旦法院作出判决，您可以依据判决书向房产登记机构申请办理产权转移手续，如果对方仍然不配合，可以申请法院强制执行。 请注意，具体操作可能需要根据当地法律法规和具体情况进行调整，因此，寻求专业法律服务是非常必要的。希望这些建议对您有所帮助。