您好！如果您已经与他人签订了购房合同，并且对方的配偶没有签字，您可能需要考虑以下几点。 合同效力。根据《中华人民共和国民法典》第47条的规定，无行为能力的人（如未成年人）签订的合同无效。因此，如果您的配偶在签署合同时为未成年人，则该合同将被视为无效。 定金退还。由于房产属于不动产，其所有权转移通常涉及到房屋权属证书的变更，而这种变更通常需要双方共同到场办理。因此，如果房产属于夫妻共同财产，并且您的配偶尚未签署合同，那么他有权要求退款并保留剩余款项作为对价。 法律责任。如果您的配偶拒绝支付定金，您可以向法院提起诉讼以追究他的法律责任。此外，如果您的配偶确实签署了合同，但未按照约定履行义务，您也有权要求他承担相应的法律责任。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用情况需要根据当地法律法规和具体情况来确定。建议您咨询专业的律师或法律顾问以获取更准确的法律意见。