性别女,结婚前公婆买了一套房子,落在我名下,但是让我签署了一个声明,说这套房产与我无关,仅有居住权,现有两个孩子,打算离婚,我打算两个孩子都归我,这套房产能判给我么?
2025-05-12 18:30根据您提供的信息,如果您想要将房屋判决给自己,并且有两个孩子,那么需要考虑以下几点。 房产所有权。根据我国《民法典》及相关法律规定,婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此,在婚前购买的房产如果登记在一方名下,通常被视为一方个人财产。 子女抚养权和房屋分割。对于孩子的抚养权问题,法院会综合考虑双方的经济能力、教育背景等因素进行裁决。同时,考虑到您有两名孩子,这可能会影响法院对您抚养权的选择。 公证声明。您提到存在一个声明,表明该房产为您的居住权而非共有产权。这种声明可能会对法庭判断产生影响,因为它可能导致法院认为您拥有完全的独立权利,而不仅仅是居住权。 离婚协议书。在最终决定之前,您可以考虑与配偶一起起草一份详细的离婚协议书,明确关于房产分割的条款。这样可以在一定程度上减轻未来的争议。 专业意见。最后,建议您寻求专业的法律帮助。律师可以帮助您了解有关房产分割的法律规定,以及如何有效地保护自己的权益。他们还可以为您提供具体的建议和策略,以确保在离婚过程中最大限度地维护自己的利益。 请注意,上述分析是基于一般的法律原则和常见情况给出的建议,具体细节应依据当地法律法规及具体情况来确定。在做出任何决策之前,请务必咨询合格的法律顾问。