你好我公公今年八十三岁了,准备买套房子看好了一套,两家谈好了旧房子,卖三十二万过户费由我公公承担,交了五万定金剩余部分过几天给。定金交了几天对方又说不卖了,要退回定金这属不属于违约呢?老人子承受不了!让咨询下,
2025-03-22 20:14尊敬的用户,您好! 根据您所描述的情况,您的公公与卖家签订了一份关于购买房产的合同,并且已经支付了五万元的定金。然而,近期卖家表示不再出售该房产,要求退还定金。 在这种情况中,如果卖家没有违反合同约定(如提前通知或解除合同的通知),那么卖家可以要求全额退款并收回定金。但是,如果卖家有违反合同的行为,例如欺诈或未按合同履行义务,则可能构成违约行为。 在这种情况下,建议您和您的家人考虑是否继续寻求其他购房机会,或者寻找新的解决方案。同时,您可以向相关机构或专业人士寻求帮助,以确保您的权益得到保护。 最后,希望您能够尽快解决这个问题,以便您和您的家人能有一个稳定的居住环境。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我们。祝您一切顺利!