您好，关于您购买房产并拟解除合同的问题，建议您首先详细了解合同的具体条款以及相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，如果买卖双方在购房时对交房时间有明确的约定，并且该约定符合法律规定，则可以按照约定要求对方承担违约责任。 然而，在实际操作中，情况可能比较复杂。例如，如果合同中有明确的“逾期交房”条款，那么卖方可能会面临一定的风险；但如果合同中并未明确规定逾期交房的责任，则需要进一步分析具体的实际情况和证据来判断是否能够主张违约赔偿。 同时，考虑到您的情况已经超过了合同约定的交房时间（即15年），并且您支付了13万元的首付款，这可能意味着您已经承担了一定的风险。因此，在考虑解除合同前，建议您仔细评估自己的损失程度，包括但不限于预期利益的丧失、资金的利息损失等。 最后，为了最大限度地保护自己的权益，建议您及时与开发商或中介进行沟通，了解具体的情况和可能的解决方案。同时，也可以寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。希望以上信息对您有所帮助。