您好，根据您的描述，您可能是在商业租赁合同中遇到了问题。如果合同中有明确的违约条款，那么您可以考虑依据合同中的规定进行处理。此外，如果您认为商场运营状况不佳，可以与对方协商解决，并争取合理的赔偿或补偿。希望这些建议能对您有所帮助。