我们租了个月的房子,押一付一,月份是最后一个月,我们打算用押金抵房租,然后他因为我们没有交房租说我们违约了,合同上也没有写不能拿押金抵房租,而且还有20多天房子不让我们住了,押金也不退,我想咨询一下这算是我们违约了还是他违约了。谢谢您
2025-03-22 17:41您好!根据法律规定,租赁合同中的租金支付和押金退还通常需要遵循一定的条件和流程。在您的情况下,如果合同中明确约定不允许将押金用于抵扣租金,并且房东也未提供其他有效的退款方式(如提前终止合同),那么房东可能有权要求您按照合同条款处理押金。 然而,在实际情况中,有些房东可能会同意以押金抵扣剩余的租金,但前提是必须有双方一致同意的书面协议或者房东事先通知并征得您的同意。在这种情况下,您应该保留好与房东协商的记录,包括口头或书面的沟通内容以及任何达成的共识。 如果您认为房东的行为违反了合同规定,您可以考虑采取以下措施。 保存所有与房东沟通的证据,例如电话录音、电子邮件等。 如果房东不同意以押金抵扣租金,可以考虑向当地消费者保护机构投诉,或者寻求律师的帮助来解决纠纷。 考虑通过法律途径解决,比如提起诉讼或者申请仲裁,以确保自己的权益得到保障。 请记住,及时收集和保存相关证据是非常重要的,以便在必要时使用法律手段维护自己的合法权益。希望以上信息对您有所帮助。