根据您提供的信息，您想要购买的房产存在以下问题。 房产属于供销社所有，但其土地使用性质为国有。这意味着，如果您决定购买该房产，需要向政府支付一定比例的土地出让金，并可能需要重新获得土地使用权。 您目前与房东签订的是买卖合同，而您尚未完成相关土地使用权转移的手续。在这种情况下，您需要先解决土地使用权的问题，才能签署正式的购房协议。 在这种情况下，您可以通过与房东协商达成一致意见，要求房东承担补交土地出让金的责任。同时，您可以考虑寻求其他途径，如通过法律途径解决这一问题。 综上所述，建议您尽快与房东就上述问题进行沟通并达成共识。如果无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产律师帮助处理相关事宜。