我12月三号签订了一份商铺合同 但是合同上面没有写明确的赔偿条款 现在商铺租主因为个人原因不想再租给我了 我想请问一下 如果他单方面毁约 我能得到什么赔偿 我只交了房租 没有其他任何投资

2025-03-22 18:14
1个律师回复
咨询我

您好!根据我国《民法典》的规定,租赁合同中未约定违约责任时,双方应按照公平原则协商确定。如果承租人因房东单方面违约导致无法继续租赁,可以要求房东承担以下赔偿。 租金损失。按照实际支付的租金金额计算,通常包括已支付但尚未到期的部分。 预期利润。考虑到您已经投入了装修等费用,并且对店铺有一定的期望收益,房东应当补偿这部分预期收入。 额外支出。例如为寻找新租户所花费的中介费、搬家费等,这些也应当由房东承担。 精神损害赔偿。虽然这不是强制性的赔偿项目,但在某些情况下,如果房东的行为给承租人带来了较大的心理压力或经济损失,法院可能会酌情考虑给予一定数额的精神损害赔偿。 请注意,具体赔偿金额需要根据实际情况和法律规定进行评估。如果您有任何疑问,请及时咨询专业的律师以获得更准确的指导。

2025-03-22 18:14:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27129今日律师解答 45572

相关推荐
这是我的诉状 写的很差 但只要表达意思就是这些 想请专业人士帮忙陈述 1回答
你好、我想问一下如果人不在了、合同又是旧的、这样有效吗! 1回答
昌平土楼煤改电承包合同签完施工完承包人没拿到钱让工人把钱直接拿走了这个怎么处理呢 1回答
我12月三号签订了一份商铺合同 但是合同上面没有写明确的赔偿条款 现在商铺租主因为个人原因不想再租给我了 我想请问一下 如果他单方面毁约 我能得到什么赔偿 我只交了房租 没有其他任何投资 1回答
我现在租的房子是房东在供销社员工手买的房子,现在房东想卖给我们,但是我们之间只签买卖合同,别的手续没有,我去当地土地局问土地局说供销社只有国有土地手续由于2004年房盖房子时没有交土地出让金,不能给证,这种情况只有供销社补交出让金后大家才可以分户出来,这种情况我可以和房东签合同吗?咋样签。 1回答
与中介签定了一份没有取得预售证并且没有开盘的期盘合同有效吗?若无效我交与中介的6万元定金能要回来吗? 1回答
你好!我想咨询一下,我包了一辆出租车每月份子钱4000,押金5万,合同签的是一包到底的,中途不干押金不退。但我现在不想干了如果车主不给退,我要起诉法院请问押金能退吗? 1回答
咨询合同纠纷 13722256704 1回答
我是名应届生,看到招聘信息去面试,但面试的公司是个培训机构,他们让我贷款16800元,用来交学费。我签了合同贷了款,但合同并没有给我一份!并说入职5日后盖章。 请问律师,此合同是否有法律效益?我该怎么取消培训协议和贷款 1回答
网贷提前催收合法吗?还20多天到期,就开始提前催收 1回答
查看更多