《中华人民共和国民法典》规定，当事人在订立合同过程中有欺诈行为的，应当按照民法典的规定承担违约责任。因此，在签订购房认购合同时，如果一方存在欺诈行为，另一方有权要求撤销合同或者要求对方赔偿损失。 关于定金的问题，《中华人民共和国民法典》第90条规定。“定金是担保的一种方式，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”根据该规定，如果购房者认为自己受到欺诈而想要退定金，可以向法院申请退还定金，并要求对方赔偿因欺诈造成的损失。 需要注意的是，以上仅为一般性法律规定，具体情况还需结合实际情况和相关法律法规进行分析。如果您有具体案件或疑问，建议寻求专业的法律顾问帮助。