一、关于定金。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人订立合同后，应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。如果一方违反了这一原则，另一方有权要求其承担相应的法律责任。 在本案例中，由于政策因素导致双方未能完成交易，这是属于不可抗力的范畴。根据法律规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在本案例中，由于政策变动，导致双方无法继续履行合同，这符合不可抗力的定义。 二、关于合同内容和时间。 合同内容包括但不限于标的物的具体描述、交付方式、价格等。这些内容需要明确具体，并且要经过双方协商一致同意。 合同签订的时间一般以双方签字盖章为准，如果没有特殊规定，则默认为合同成立之日。需要注意的是，在实际操作中，最好保留相关的证据，如邮件、微信聊天记录等，以证明合同已经签订。 三、关于违约责任。 违约责任是指当一方未履行合同义务时，另一方可以采取的救济措施。在本案例中，如果因为政策原因导致合同无法履行，那么违约方应向守约方赔偿损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。 如果合同中有明确的违约条款，可以根据该条款进行处理；如果没有，可以通过协商或者诉讼等方式解决。 在任何情况下，都应该尽量维护双方的利益，避免产生不必要的纠纷。如果有任何疑问，请及时咨询专业的法律顾问。