关于您的问题，需要具体情况具体分析。一般来说，如果房屋的买卖是基于双方的真实意思表示，并且符合法律法规的规定，那么即使其中一方没有共同共有人的签字，该合同仍然可能被认为是有效的。 然而，在实践中，为了确保交易的安全性和合法性，建议在签订任何重要合同时都应有所有相关方的签字和盖章。特别是涉及到不动产等大额财产转移时，更应该采取更为严格的措施以保障各方权益不受侵害。 因此，对于您提到的具体情况，我建议您可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询，以便获得更加详细和准确的答案。此外，根据当地的法律规定和实际情况，可能存在一些特殊的处理方式或要求，这些都需要通过法律途径来解决。