一、关于租金问题。 如果该房屋在结婚之前就属于你个人所有，并且你在婚后并未对该房屋进行任何改造或装修，则你可以主张该房屋归你所有。在这种情况下，无论房屋是否出租，其租金都不应视为夫妻共同财产。 若该房屋是你们婚后共同购买或装修的，则可能需要考虑租金的支付情况来确定是否构成共同财产的一部分。一般而言，在婚后共同购房的情况下，如果双方同意并协商一致，可以认为是共同财产。然而，具体处理方式还需要根据当地的法律规定及法院判决结果来定。 二、关于房产使用权的问题。 关于房产使用权，根据我国《民法典》的相关规定，离婚后一方可以要求对方继续使用原共有房产，但需考虑实际情况，比如房产的现状、双方的经济状况等。 尽管离婚后你提出用你的房产为孩子支付一部分教育费用，但这并不意味着房产所有权发生了转移，而是你有权要求对方履行合同义务。因此，即使房产用于其他用途，也不能简单地作为孩子的教育费用抵扣。 三、关于房产分割问题。 如果房产是你婚前个人财产，那么房产的归属应当由你单独拥有，无需分给任何人。 如果房产是婚后共同财产，通常情况下，双方都有权利分割这部分财产。在分割过程中，考虑到孩子的利益，双方可以达成协议，以公平合理的方式分配房产。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要依据当地法律法规以及法院的最终裁决来决定。在处理此类案件时，最好寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。