首先，关于是否会被追责的问题，这取决于您签订的独家代理合同的具体条款。通常情况下，独家代理合同可能规定了独家销售权的期限以及违约责任。如果您的行为导致了对方损失或对第三方造成不利影响，则可能需要承担相应的法律责任。 对于房产证上的共有人未签署独家代理合同的情况，具体情况还需要根据合同约定和相关法律规定来判断。如果您已经按照合同约定完成了独家代理工作，并且对方未能履行合同义务，那么您可以依据合同要求对方承担责任。然而，如果共有人未参与独家代理过程或者有其他正当理由，他们并不一定需要为独家代理合同中的义务负责。 总之，在处理此类情况时，建议详细了解并遵循您所签合同的具体条款，同时考虑所有相关因素，以确保自己的权益得到保护。如果有任何疑问，最好咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。