尊敬的客户， 首先，感谢您对我们的信任与支持。关于您的问题，我可以提供一些基本的指导和建议。 根据我国《民法典》等相关法律法规，遗产继承一般遵循“法定继承”原则。这意味着如果父母没有立下遗嘱，则通常按照法律规定分配遗产，包括配偶、子女和其他法定继承人等。 在进行房产出售之前，您需要向相关部门了解具体的交易流程，如评估、过户等，以确保买卖双方的权利得到保障。此外，您还可能需要提交相关的文件，例如身份证明、房屋所有权证书等。 如果您希望放弃继承权，您可以直接向法院提出申请，并准备相应的证明材料。具体来说，您需要提供放弃继承权的书面声明以及相关证据。这些证明材料可以由您的代理律师代为准备。 法律上，放弃继承权的有效期是指从您放弃继承权之日起到法定继承开始之日止的时间段。这个时间段内，如果您愿意恢复继承权，可以在一定时间内重新行使。 针对您的情况，由于您家的房产正在出租，且未到期，因此您可能会被列为共同承租人之一。在这种情况下，您需要考虑如何处理这部分财产。如果您不打算继续承租或出售房产，您需要提前告知房东并协商解决方案。 最后，我建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询和规划，以便更好地保护自己的合法权益。同时，我们也建议您仔细阅读相关法律法规，以免在未来发生不必要的纠纷。 祝您一切顺利！ 此致 敬礼！