去年年初，买的房子才交房，小区去年没有供暖，说是入住率太低，今年统计了一下，还是没有供暖。说是一共355户，需要达到50%才可以供暖，现在只有98户。物业跟开发商协调，不同意供暖。这是合理的吗？购房合同上供暖写了一条｛待集中供暖条件具备后，预交暖气费使用｝，这有影响吗？