购买没有完成建设且已不再存在的房屋存在一定的风险和不确定性。首先，由于开发商已经不存在，您将面临无法获得相关证件或权属证明的风险。 其次，在这种情况下，房屋可能处于非法占用的状态，因为其所有权人已经不再是开发商，这可能会导致您在后续使用中遇到法律纠纷或其他困难。 为了确保您的权益不受损害，建议您采取以下措施。 与相关部门联系。例如土地管理局、规划局等，了解该房屋是否属于违法建筑或者是否存在其他潜在问题。 谨慎评估风险。考虑到上述风险，谨慎考虑是否购买此房，并根据实际情况决定是否继续交易。 求助专业人士。如果对法律知识有疑问，建议咨询专业的房地产律师，以便更好地理解并保护自己的权益。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作请根据当地法律法规及自身情况做出判断。