你好！关于你提到的问题，我需要澄清一下。根据法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于全体业主所有，专用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造，不得挪作他用。 因此，如果有人在出售房产时承诺将购买者拥有的房产的产权证过户给你，这可能并不符合法律法规的规定。建议你在购房前仔细了解相关法规，并与开发商或中介进行详细沟通，以确保你的权益得到保障。 此外，如果你对房产买卖有任何疑问，强烈建议你咨询专业的房地产律师或顾问，以便获得准确的法律意见。