在购房过程中，购房者与开发商签订合同并支付首付款是正常的交易行为。如果开发商未能按照合同约定完成预售许可，或者存在其他违反合同的情形，购房者有权要求开发商承担违约责任。 根据您的描述，您已经按照合同约定支付了首付款，并且开发商也承诺可以通过“万达杠杆”方式解决资金问题。然而，目前开发商表示无法办理，导致您面临无法按期入住的风险。在这种情况下，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。首先尝试与开发商进行沟通，表达您的不满和希望解决问题的愿望。通过协商，开发商可能会考虑采取一些补救措施，比如提供一定的贷款支持或延长付款期限等。 法律途径。如果开发商的行为严重违反了合同条款，损害了您的合法权益，您可以考虑向有关机构提起诉讼，如消费者协会、房地产行政管理部门等，请求保护自己的权益。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理案件，以确保您的权益得到充分维护。 寻找第三方帮助。如果您认为开发商的行为已超出正常商业操作范围，建议寻求公证机关或其他第三方的帮助，例如请专业人士评估开发商的资金状况，为您的维权提供必要的证据。 无论选择哪种方法，重要的是保持冷静，保留所有相关文件和证据，以便在必要时能够证明您的主张。此外，为了避免类似情况再次发生，建议在签署任何购买合约前，详细了解开发商的历史记录和财务状况，以及了解相关的法律法规和规定。