您的情况听起来比较复杂，建议您采取以下步骤来处理。 沟通与协商。首先尝试与房主进行直接沟通和协商，了解他们的立场和需求，并尝试寻找一个双方都能接受的解决方案。 提供证据支持。收集所有相关的书面证据，包括收据、合同或其他相关文件，这些都有助于证明您的立场和权益。 寻求法律顾问的帮助。如果协商失败或遇到困难，可以考虑聘请一位法律顾问帮助您处理这一问题。他们可以帮助您分析法律选项，制定最佳策略。 保持冷静和专业。在整个过程中，尽量保持冷静和专业，避免情绪化的反应，因为这可能会影响您的谈判能力和最终结果。 保留所有往来文件。在任何情况下，请确保保留所有的往来文件和通信记录，以备将来需要时使用。 考虑诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，或者房主要求立即退款并起诉，您可以考虑向法院提出请求。请记得，在此之前，一定要仔细评估自己的权利和义务，并且根据当地法律规定行事。 记住，无论面临何种情况，保持积极的态度和专业的行为都是至关重要的。希望以上建议能对您有所帮助。