尊敬的用户， 关于您所涉及的房屋买卖合同纠纷案件，我作为河南信阳市息县的律师，在此提供以下建议。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方在签订合同时，对于违约责任有明确的约定，那么应当按照约定来处理。然而，如果合同中并没有明确规定违约责任，则需要考虑实际情况和法律规定。 其次，根据您的描述，开发商未能按约履行交付房屋的责任，这属于开发商的违约行为。在此情况下，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并要求其退还定金。 最后，考虑到您提到的情况比较特殊，可能存在一定的法律风险，建议您寻求专业的法律意见和帮助，以确保您的权益得到合法保护。 祝您好运！ [律师姓名]