一、以销代融是房地产行业常见的融资模式之一。这种模式是指开发商通过预售或销售已完工的物业来筹集资金，用于后续项目的开发和建设。 二、根据您的描述，您已经拥有部分房产，并且正在建造剩余的房产。在这种情况下，如果您认为可以使用以销代融的方式来获取资金，那么您可以考虑以下几个方面。 与潜在买家合作。寻找愿意购买即将建成房屋的买家，以换取一定的资金支持。 寻求金融机构的帮助。向银行等金融机构申请贷款，利用已售出房产作为抵押品。 与其他开发商合作。如果可能的话，与其他有意愿参与项目合作的开发商达成协议，共同分担风险和收益。 三、关于是否违法的问题，这取决于具体的情况和当地法律法规。在中国，房地产交易通常需要遵循相关法律规定，包括但不限于商品房预售许可证、土地使用权出让合同等。因此，确保所有操作符合当地的法律法规是非常重要的。 四、请务必注意，任何金融活动都存在风险。在决定采取任何行动之前，建议您咨询专业的法律顾问，了解相关的法律条款和政策，以便做出明智的决策。 综上所述，以销代融是一种常见的融资模式，但需要谨慎行事，确保遵守当地的法律法规。同时，也应考虑风险因素并寻求合适的解决方案。