你好，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业不得将已出售的房屋再行销售给他人。因此，你的开发商违反了法律规定。 如果在购房时，开发商未明确告知你该房产已被抵押的情况，那么可能构成欺诈行为，你可以要求开发商退还已经支付的款项，并赔偿相应的损失。 此外，开发商是否有违约责任需要看具体情况。一般来说，在买卖合同中，如果一方有违反约定的行为，另一方可以要求其承担违约责任。具体而言，如果开发商未能按照约定的时间完成房屋交付，则可能会被追究违约责任。 最后，关于违约金的问题，一般情况下，双方可以在买卖合同中就违约责任进行约定，但需要注意的是，违约金的数额应当合理且不超过法定最高限额。如果你认为自己受到损害，建议及时与开发商协商解决，或者寻求法律帮助以维护自己的权益。