尊敬的用户。 您的问题已收到。首先，建议您与对方详细沟通清楚双方的权利义务，并要求其提供完整的房产证和相关贷款合同等文件作为抵押物证明。 其次，在进行房产抵押之前，应确保所有手续齐全合法，包括但不限于借款人的身份信息、借款金额、还款计划等重要细节都必须明确无误地记录下来。 最后，为了保护自己的权益，建议您聘请专业的房地产律师或顾问协助处理此事项，以确保交易的安全性和合法性。 再次感谢您的咨询，祝您一切顺利！ 此致 敬礼！