您好！根据您提供的信息，您的情况可能涉及到两个主要方面。一是关于借款的问题，二是关于租赁合同中房东的权利。首先，如果您认为借款协议存在不合理条款或违反法律规定，则建议您寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。 其次，关于租赁合同中的权利和义务，通常情况下，如果一方未履行其在租赁合同中的义务（如支付租金），另一方有权解除合同并要求对方赔偿损失。因此，您有权要求对方退还剩余的租金，并承担违约责任。 在此基础上，您可以考虑以下几种解决方案。 与房东协商解决。直接联系房东进行沟通，明确告知房东您和配偶的情况，并请求房东协助解决问题。如果房东同意，双方可以重新商定租赁条件或租期。 法律途径解决。如果房东不同意调解或者调解无效，您可以通过法律手段来保护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金及相应的违约金，并承担由此产生的其他相关费用。 寻找第三方介入。如果房东态度强硬，您可以考虑聘请专业的律师介入，通过法律程序来处理争议。 请注意，在任何情况下，都要确保证据充分，以便能够证明您的主张。希望这些建议对您有所帮助。如有需要，建议您寻求专业律师的帮助。