您好，如果卖房合同已经签订，但对方现在不想继续交易，首先需要查看合同中关于违约责任的条款。如果合同中有明确规定违约方需承担的责任，您可以根据合同条款要求对方履行合同或支付违约金。 如果合同中没有明确规定，或者对方拒绝支付违约金，您可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求对方承担违约责任。如果协商不成，您可以选择通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或者赔偿因违约造成的损失。 在实际操作中，建议先与对方进行充分沟通，了解对方不想卖房的原因，看是否能够通过协商解决问题。如果协商无果，再考虑采取法律手段。同时，保留好所有与交易相关的文件和证据，以便在必要时作为法律诉讼的依据。